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国家传来4大信号2019可以不用买房了房地产找准了方向

2019/11/09 来源:营口汽车网

导读

对于刚需来说,房价是关注的焦点。这么多年来,房价一直上涨,等来等去,实在是等不起,一部分刚需只好选择高价买房,而另外一部分部分刚需,无奈之下

国家传来4大信号2019可以不用买房了房地产找准了方向

对于刚需来说,房价是关注的焦点。这么多年来,房价一直上涨,等来等去,实在是等不起,一部分刚需只好选择高价买房,而另外一部分部分刚需,无奈之下,只好选择租房。

但租房也不是个好办法,由于随着房价上涨,房租也在不断上涨。到最后,苦了刚需,富了房东。

所以,每一次政策的出台,刚需唯一的希望就是解决高房价的问题,早日买到属于自己的住房。

不过好在楼市开始转向,我们也看到房价逐渐稳住,但由于普通人对楼市的消息面关注较少,掌控不住房价的走势,且房价的变动常常会遭到诸多因素的影响,所以,内心常常比较焦虑,一方面是对于收入追不上房价的焦虑,另一方面是租房没法满足居住需求的焦虑。

国家传来4大信号2019可以不用买房了房地产找准了方向

但笔者认为,国家此前明确了房子用来住的,不是用来炒的定位。党媒屡次发声,要让房子回归居住属性。而中科院报告也同时显示,高房价掏空了所有人,国内消费将会出现问题。党媒在一篇《构成强大国内市场需要楼市健康稳定》文中提到,楼市调控的目标既是为了抑制投资投机性购房和由此导致的房价快速上涨,更是为了满足民众在住房和其他领域的消费需求。种种迹象表明,国家已传出了4大信号:

不走靠房地产拉动发展的老路

在1月份,党报深夜发声语重心长,绝不走靠房地产拉动发展的老路。尽人皆知,长期以来影响国民经济的3大需求主要是投资、出口和消费。但是,前两者常常容易受大环境的影响,出现较大的波动,消费则是实体的代表,也是国内发展最稳定的拉动力。如果消费出现问题,企业纷纭倒闭,那末收入大幅度下降,一定造成严重后果。

稳房价将成为政策重心

在国家多部门提出稳房价的当下,2019年房价基本没有上涨的可能,一方面国家已经对炒房\零容忍\,另一方面是要避免高房价对国内消费构成的挤出效应。但房价下跌行吗?国家认为,房价大起大落将会对一部分买了房的刚需造成影响,稳住房价,通过不同的方式解决居住问题。

多主体供应,多渠道保障

很多人问,什么是多主体,多渠道?大家都知道,过去商品房开发模式较为单一,开发商通过拿地开发销售,导致刚需只能购买商品房,而未来,国家将通过不同的主体,比如企业也可以参与建房,集体用地上也可以建房等多个主体来供给住房,而保障房也通过多个渠道,比如企业自持房,共有产权住房等等。

一城一策将成为调控主流

2019年一城一策调控将成为主流,各地根据本身的情况,因城施策展开调控政策,地方将成为调控的主角,而未来房价以稳为主,库存压力大的城市将放松调控,上涨压力大的城市将加码调控。

国家传来4大信号2019可以不用买房了房地产找准了方向

所以,综上所述,国家传来4大信号,房地产找准了方向,2019年刚需可以不用买房了。各位网友怎样看,如有更好的看法,欢迎留言点赞参与讨论。安居客全房源发布网,更多中介发布房源。

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